O mercado imobiliário tem passado por transformações importantes nos últimos anos — e uma delas é a crescente valorização dos imóveis compactos, especialmente em regiões urbanas e com boa infraestrutura.

Com metragens entre 25 m² e 60 m², esse tipo de unidade tem atraído jovens em busca do primeiro imóvel, profissionais que valorizam praticidade no dia a dia e investidores interessados em rentabilidade com aluguel de curto ou longo prazo.

Por que os compactos estão em alta?
De acordo com especialistas do setor, a alta procura por apartamentos menores é reflexo de um novo estilo de vida: mais dinâmico, urbano e conectado. Além disso, há uma série de vantagens que tornam esse perfil de imóvel bastante atrativo:

Localização estratégica: muitos empreendimentos compactos estão em regiões centrais ou próximas a metrôs e corredores comerciais.
Preço mais acessível: a metragem menor significa menor custo de aquisição, facilitando a entrada no mercado imobiliário.
Condomínios com lazer completo: mesmo com unidades menores, os empreendimentos oferecem áreas comuns modernas, como coworking, lavanderia compartilhada, academia e rooftop.
Boa liquidez e valorização: a demanda alta torna esses imóveis uma ótima escolha para quem pensa em revenda ou locação.

Perfil do novo comprador
Segundo dados da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), mais de 40% das pessoas que adquirem apartamentos de até 40 m² têm menos de 35 anos. O financiamento facilitado e o foco na mobilidade urbana estão entre os principais motivadores.

Dica de especialista
“Mais do que o tamanho, o importante é o projeto arquitetônico e a localização. Um bom imóvel compacto pode ser tão funcional e confortável quanto uma unidade maior — e muito mais vantajoso em termos de investimento”, destaca [Nome do especialista], consultor da [Nome da Incorporadora ou Imobiliária].
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